Biệt thự Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là dòng sản phẩm cao cấp nhất của dự án siêu đô thị biển Cần Giờ, được xem là "trái tim" của phân khu thấp tầng và có vị trí đa dạng như ven biển, ven hồ, ven sông hoặc hướng công viên.
Với quy hoạch 292,54 ha, vị trí độc bản ven biển và hệ sinh thái tiện ích quốc tế, biệt thự Vinhome Cần Giờ không chỉ mang ý nghĩa của một nơi an cư mà còn là biểu tượng tích sản bền vững. Vậy có nên đầu tư Biệt thự Vinhomes Green Paradise Cần Giờ? Cùng Vinhome.Land tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Tổng quan về Biệt thự Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
| Diện tích | 292,54 ha |
| Số lượng | 11.542 căn biệt thự. Trong đó, biệt thự đơn lập (321 căn); biệt thự song lập (1.775 căn); nhà liền kề (2.334 căn) |
| Vị trí | Tâm điểm của khu thấp tầng, gần biển và hệ sinh thái, ven hồ và ven sông, hướng công viên,.. |
| Phong cách |
Cổ điển châu Âu và tân cổ điển hiện đại |
Cơ cấu sản phẩm biệt thự bán giai đoạn đầu
Vào giai đoạn đầu, cơ cấu sản phẩm dự kiến bao gồm:
➤ Biệt thự đơn lập (màu hồng): 321 căn
➤ Biệt thự song lập (màu tím): 1.775 căn
➤ Nhà liền kề (màu vàng): 2.334 căn
Trong giai đoạn đầu ra mắt, dự án Vinhomes Green Paradise tung ra 4.430 căn (gồm các loại căn thấp tầng).
Lưu ý: Số lượng này được công bố trong tài liệu bán hàng và đồng thời sẽ thay đổi theo kế hoạch phân phối của chủ đầu tư Vinhomes trong từng đợt mở bán.
Các loại biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự góc, vị trí “VIP”
Mô hình biệt thự Vinhomes Cần Giờ được triển khai theo mô hình đa dạng về công năng và quy mô, nhằm phục vụ cả người mua để ở lâu dài lẫn nhà đầu tư muốn khai thác lưu trú và nghỉ dưỡng.
➤ Biệt thự đơn lập (single-villa): Có số lượng hạn chế, diện tích từng lô trung bình từ 250-400 m² (một số lô ở vị trí ven biển sẽ có diện tích rộng hơn). Đây là lựa chọn phù hợp nhà đầu tư muốn sở hữu không gian riêng tư, sân vườn và tầm nhìn rộng.
➤ Biệt thự song lập (semi-detached): Chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu dự án, gồm ba nhóm chính: song lập 2 mặt (view biển và công viên), song lập góc (diện tích mở rộng) và song lập chuẩn (diện tích phổ biến). Đây là dòng sản phẩm đáp ứng tốt cả nhu cầu an cư và đầu tư, cân bằng giữa không gian sống và giá trị tài sản.
➤ Lô “VIP” (mặt biển / mặt sông / công viên): Được xem là vị trí đắt giá nhất dự án. Các lô này thường nằm ở khu vực ven biển hoặc liền kề hồ Lagoon/công viên, có giá trị cao và tiềm năng khai thác tốt cho villa nghỉ dưỡng hoặc cho thuê dài hạn. Thông tin chi tiết về diện tích và tọa độ lô sẽ được chủ đầu tư công bố trong bản đồ phân lô chính thức của chủ đầu tư.
Kiến trúc biệt thự tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Hệ thống biệt thự tại Vinhomes Cần Giờ được định vị như biểu tượng phong cách sống đẳng cấp, thượng lưu bên biển. Hai dòng sản phẩm biệt thự đơn lập và biệt thự song lập được thiết kế dành riêng cho giới thượng lưu, đề cao sự riêng tư, yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện kết nối với hệ thống tiện ích nội khu tiêu chuẩn quốc tế, tạo nên trải nghiệm sống cân bằng giữa nghỉ dưỡng và tiện nghi hiện đại.
Và kiến trúc, các căn biệt thự được triển khai theo hai phong cách chủ đạo:
➤ Phong cách cổ điển châu Âu: lựa chọn cho những chủ nhân yêu thích sự sang trọng và tinh xảo với các chi tiết phào chỉ, mái vòm và hình khối cân đối.
➤ Phong cách tân cổ điển hiện đại: mang hơi thở đương đại, tinh giản những chi tiết cầu kỳ nhưng vẫn giữ thần thái sang trọng và quý phái. Các biệt thự thường sử dụng thiết kế mái bằng hoặc không mái, tạo nên diện mạo thời thượng, tinh tế và hiện đại.
Mỗi căn biệt thự được nghiên cứu kỹ lưỡng bố cục mặt bằng nhằm tối ưu hóa tầm nhìn hướng biển hoặc hướng công viên, đồng thời kết hợp sân vườn riêng, hồ cảnh quan và hiên mở để đón trọn ánh sáng tự nhiên và làn gió biển trong lành.
Tổng thể kiến trúc vừa mang đậm gu thẩm mỹ tinh tế của chủ nhân, mà còn hài hòa với cảnh quan sinh thái đặc trưng Cần Giờ, góp phần kiến tạo không gian sống xanh, nghỉ dưỡng và đẳng cấp giữa lòng đô thị biển.
Có nên đầu tư vào Biệt thự Vinhomes Cần Giờ không?
Biệt thự Vinhomes Green Paradise không chỉ đơn thuần là một bất động sản, mà là tổ hợp về vị trí, không gian, tiện ích và giá trị đầu tư. Dưới đây là năm góc nhìn chính giúp lý giải sức hút đặc biệt của sản phẩm này.
Vị trí ven biển độc bản
Trong bất động sản, vị trí luôn là yếu tố quyết định giá trị. Biệt thự Vinhome Green Paradise sở hữu quỹ đất hiếm ven biển TP.HCM, với ba mặt giáp biển Đông và mặt còn lại liền kề rừng ngập mặn được UNESCO công nhận.
Đây là sự kết hợp độc đáo giữa thiên nhiên nguyên bản, biển và đô thị, điều mà ngay cả thị trường du lịch nổi tiếng như Phú Quốc hay Hồ Tràm - Vũng Tàu cũng không có được.
Nhờ vị trí đặc biệt này mà cư dân an cư tại các biệt thự Vinhomes Green Paradise không chỉ sở hữu một căn biệt thự, mà còn có cả không gian sống đắt giá: Sáng ngắm bình minh trên biển, chiều dạo bộ quanh hồ Paradise Lagoon rộng 443ha hay ghé công viên chủ đề Vinwonders, tối tận hưởng không khí trong lành từ rừng ngập mặn hay hòa mình cùng những bản nhạc giao hưởng ở nhà hát lớn nhất Đông Nam Á.
Hạ Tầng vượt trội làm đòn bẩy bức phá
➤ Phà Cần Giờ – Vũng Tàu: Rút ngắn thời gian di chuyển còn 30 phút, mở ra trục du khách hai chiều giữa hai thành phố biển sôi động cùng của TP HCM.
➤ Cầu Cần Giờ: Dự kiến khởi công 2026, giải tỏa nút thắt phà Bình Khánh, chính thức đưa Cần Giờ vào bản đồ giao thông huyết mạch kết nối Cần Giờ vào trung tâm TP. HCM.
➤ Cao tốc Bến Lức – Long Thành và Sân bay Long Thành: Khi đi vào hoạt động, sẽ biến Cần Giờ thành mắt xích vàng kết nối Đông – Tây – Nam Bộ. Và đặc biệt kết nối trực tiếp du khách từ sân bay Quốc Tế Long Thành (lớn nhất ĐN Á) về Cần Giờ bằng cao tốc trong vòng 45-50 phút di chuyển.
➤ Metro VinSpeed tốc độ cao lên tới 350km/h đi từ trung tâm HCM ra Cần Giờ chỉ 20 phút : Khởi công vào cuối năm 2025 và khi đi vào vận hành sẽ thúc đẩy cực mạnh du lịch tại Cần Giờ .
Hệ sinh thái tiện ích chuẩn quốc tế
Khác với nhiều dự án ven biển chỉ tập trung vào khai thác du lịch, biệt thự tại Vinhomes Green Paradise được phát triển như một đại đô thị sinh thái toàn diện, nơi an cư, nghỉ dưỡng và hưởng thụ đẳng cấp hội tụ trong cùng một điểm đến.
Chủ nhân biệt thự được thụ hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích cao cấp gồm: Nhà hát Sóng Xanh 7ha, Safari và công viên nước 122ha, hai sân golf 18 lỗ đẳng cấp số 1 Thế giới, cùng Vincom Mega Mall, trường quốc tế Vinschool và bệnh viện Vinmec hợp tác Cleveland Clinic (Mỹ)..
Hệ sinh thái chuẩn quốc tế này không chỉ nâng tầm chất lượng sống mà còn bảo chứng vững chắc cho giá trị bất động sản. Với giới đầu tư, Vinhomes Green Paradise không chỉ là nơi sở hữu một căn biệt thự ven biển, mà là sở hữu cả một hệ sinh thái sống xanh yếu tố cốt lõi làm nên giá trị bền vững và cộng đồng sống xanh trong tương lai.
Không gian biệt lập, chuẩn sống của giới tinh hoa
Điểm khác biệt khiến giới thượng lưu lựa chọn Vinhomes Green Paradise nằm ở chuẩn mực sống riêng tư tuyệt đối. Mỗi biệt thự đơn lập đều có diện tích rộng, bốn mặt thoáng, bao quanh bởi sân vườn và cảnh quan riêng biệt, tạo nên một không gian biệt lập nhưng không tách rời tiện ích.
Đây chính là chuẩn sống thượng lưu đích thực, biệt lập mà vẫn kết nối với các tiện ích đẳng cấp, riêng tư nhưng vẫn tiện nghi.
Từ biệt thự, gia chủ có thể tận hưởng hồ bơi riêng, phòng giải trí, khu BBQ ngoài trời ngay trong khuôn viên; đồng thời chỉ vài phút di chuyển là đến trung tâm mua sắm Vincom Mega Mall, trường học Vinschool và bệnh viện Vinmec.
Sự cộng hưởng giữa không gian sống biệt lập và tiện ích “all-in-one” đã biến biệt thự Vinhomes Green Paradise trở thành biểu tượng của phong cách sống nghỉ dưỡng tại gia, nơi an cư, giải trí và tận hưởng trong cùng một điểm đến.
Tiềm năng sử dụng second-home, khai thác nghỉ dưỡng
➤ Second-home/nhà nghỉ cuối tuần: phù hợp với cư dân thành phố tìm không gian nghỉ dưỡng, vui chơi gần TP.HCM.
➤ Khai thác thương mại (thuê/ngắn hạn): lô mặt biển/mặt hồ có sức hấp dẫn lớn cho mô hình villa cho thuê cao cấp hoặc boutique-hotel. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý yếu tố pháp lý, giấy phép vận hành và chính sách của chủ đầu tư để đảm bảo khai thác hợp lệ và bền vững.
Chính sách pháp lý Biệt Thự Vinhomes Cần Giờ
Ngày 24/01/2025, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định 340/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho toàn bộ dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ trong đó có sản phẩm Biệt thự Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Các sản phẩm thuộc dự án Vinhomes Cần Giờ bao gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự và shophouse đều sẽ được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài cho khách hàng cá nhân và pháp nhân Việt Nam. Đây là lợi thế vượt trội so với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc, Hồ Tràm hay Nha Trang nơi đa phần sản phẩm được cấp sổ có thời hạn 50 năm.
Giá bán sản phẩm Biệt thự tại Vinhome Cần Giờ bao nhiêu?
| LOẠI HÌNH | GIÁ BÁN THAM KHẢO |
| Biệt thự song lập loại 1 (200 - 226 m2) | 18 – 20 tỷ/căn |
| Biệt thự song lập loại 2 (180 - 200m2) | 14 – tỷ/căn |
| Biệt thự đơn lập (280 - 300m2) | 23 - 28 tỷ/căn |
| Biệt thự đơn lập view sông (350 - 400m2) | 30 - 35 tỷ/căn |
Biệt thự Vinhomes Cần Giờ – Chuẩn mực sống thượng lưu
Biệt thự Vinhomes Green Paradise không chỉ là một sản phẩm bất động sản ven biển, mà là tài sản chiến lược gắn liền với tầm nhìn phát triển dài hạn của TP. HCM. Với pháp lý minh bạch, quy hoạch đồng bộ và hạ tầng đang được thúc đẩy mạnh mẽ, giá trị của khu vực Cần Giờ nói chung và dự án Vinhomes nói riêng được đánh giá còn nhiều dư địa tăng trưởng.
Tuy chưa phải là sản phẩm “sinh lời nhanh”, nhưng với những nhà đầu tư am hiểu thị trường, coi trọng giá trị bền vững và dòng tiền dài hạn, biệt thự Vinhomes Green Paradise xứng đáng là một tài sản tích sản, an cư và nghỉ dưỡng đẳng cấp có giá trị tăng theo thời gian.
