Cầu Bình Khánh là công trình trọng điểm nối Nhà Bè với Cần Giờ, được đánh giá là “cú hích vàng” giúp gia tăng giá trị bất động sản khu vực phía Nam Sài Gòn. Khi hạ tầng hoàn thiện, Vinhomes Green Paradise được dự báo sẽ bước vào “chu kỳ tăng giá” mạnh mẽ, mở ra cơ hội sinh lời bền vững cho nhà đầu tư tương lai.
Hãy cùng VINHOME.LAND tìm hiểu những giá trị mà cầu Bình Khánh mang lại dưới bài viết sau đây.
Mục lục [Ẩn]
Tổng hợp thông tin về dự án Cầu Bình Khánh
Cầu Bình Khánh là một trong hai cầu dây văng lớn nhất trên tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, kết nối huyện Nhà Bè và Cần Giờ. Với tổng vốn đầu tư hơn 2.800 tỷ đồng, cầu có chiều dài 2,76 km, rộng 21,75 m cho bốn làn xe.
Công trình có tĩnh không thông thuyền 55 m, cao nhất Việt Nam, đảm bảo cho các tàu lớn lưu thông. Hiện tại, dự án đã đạt tiến độ 99% và sắp hoàn thành, góp phần hoàn thiện mạng lưới cao tốc phía Nam.
| Vị trí | Nằm trên cao tốc Bến Lức - Long Thành, bắc qua sông Soài Rạp, nối liền hai huyện Nhà Bè và Cần Giờ của Thành phố Hồ Chí Minh. |
| Loại cầu |
Cầu dây văng hai mặt phẳng |
| Chiều dài | Khoảng 2.764 km |
| Nhịp chính | 375m |
| Tĩnh không | 55m, là độ cao tĩnh không lớn nhất Việt Nam hiện nay, cho phép tàu lớn lưu thông trên sông Soài Rạp. |
| Trụ cầu | Cao 155m, có thiết kế trụ tháp hình chữ H. |
| Mặt cắt ngang | Rộng 21,75 m, có 4 làn xe và 2 làn dừng khẩn cấp |
| Thời gian khởi công | Tháng 8 năm 2015 |
| Tiến độ | Đã hoàn thành, dự kiến thông xe vào năm 2026 |
Cầu Bình Khánh "tác động" đến thị trường bất động sản Cần Giờ
Cầu Bình Khánh sẽ tác động mạnh mẽ đến đến Vinhomes Green Paradise như: rút ngắn thời gian di chuyển, thu hút đa dạng nhóm khách hàng, mở rộng phát triển thương mại - du lịch cho khu vực phía Nam TP.HCM. Cụ thể như sau:
Thời gian di chuyển được rút ngắn?
Khi đi vào hoạt động, thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Vinhomes Green Paradise sẽ rút ngắn từ 90 - 120 phút xuống còn 40 - 60 phút, loại bỏ hoàn toàn việc chờ phà như lúc trước.
Hiện tại, việc di chuyển đến Cần Giờ từ trung tâm TP. HCM (Quận 7, Nhà Bè) còn phụ thuộc hoàn toàn vào phà Bình Khánh, gây ra tình trạng ùn tắc giao thông, đặc biệt vào cuối tuần hoặc dịp lễ. Tổng thời gian di chuyển thường mất từ 1,5 - 2 giờ (tính cả thời gian chờ phà).
Nhóm khách hàng nào sẽ được thu hút?
Có bốn nhóm khách hàng chủ đạo được dự báo sẽ có nhu cầu gia tăng rõ rệt tại Vinhomes Green Paradise khi công trình hạ tầng và kết nối vùng ở Cần Giờ được hoàn thiện đó là:
Cư dân làm việc tại TP.HCM
Nhóm này gồm chuyên gia, quản lý cấp trung và cao đang tìm kiếm môi trường sống chất lượng, gần thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo khả năng đi làm hàng ngày.
Với việc cầu Bình Khánh và các trục giao thông kết nối Cần Giờ - TP HCM ngày càng thuận tiện, bán kính sống của họ được mở rộng.
Nhà đầu tư ngắn hạn & dài hạn
Dòng vốn đầu tư bất động sản tại Cần Giờ đang được khơi dậy mạnh mẽ khi hạ tầng kết nối và các dự án quy mô lớn xuất hiện. Nhà đầu tư ngắn hạn tìm tới cơ hội chênh lệch giá và thanh khoản nhanh. Trong khi nhà đầu tư dài hạn đặt niềm tin vào xu hướng kinh tế - đô thị - du lịch phát triển của Cần Giờ, với kỳ vọng rằng vùng đất này sẽ sớm trở thành “thành phố biển mới” của TP.HCM.
Đây chính là thời điểm “đón đầu hạ tầng” để hưởng lợi từ giá trị tăng lên trong tương lai.
Khách hàng nghỉ dưỡng cao cấp
Đối với những doanh nhân hoặc chuyên gia thu nhập cao, việc sở hữu “second home” đang trở thành xu hướng.
Vinhomes Green Paradise, bên bờ biển Cần Giờ, với quy hoạch đẳng cấp, môi trường sinh thái và khả năng di chuyển chỉ khoảng 45-60 phút từ TP.HCM sẽ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu này: nghỉ ngơi, tận hưởng biển - rừng - không gian xanh mà không mất quá nhiều thời gian đi lại.
Khách quốc tế & kiều hối
Đối với khách hàng nước ngoài và người Việt xa xứ (kiều hối), động lực đầu tư tại Cần Giờ ngày càng rõ hơn: ngoài yếu tố nghỉ dưỡng, có cả yếu tố đầu tư - sở hữu - gắn kết với quê hương.
Việc pháp lý bất động sản Việt Nam được minh bạch, phát triển hạ tầng kết nối quốc tế, cùng với thương hiệu lớn như Vingroup triển khai dự án tầm cỡ tại Cần Giờ khiến nhóm này được thu hút mạnh mẽ.
Thêm vào đó, vị trí ven biển, môi trường sinh thái đặc biệt của Cần Giờ càng làm tăng giá trị và tiềm năng dài hạn của sản phẩm bất động sản tại đây.
"Đòn bẩy" thương mại - du lịch
Cầu Bình Khánh sẽ là "tâm điểm" thúc đẩy phát triển kinh tế - thương mại - dịch vụ tại Cần Giờ thông qua việc gia tăng khách du lịch. Bên cạnh đó còn kéo dài thời gian lưu trú và tăng chi tiêu trung bình, tạo ra hệ sinh thái kinh tế sôi động.
Ngoài ra, Cầu Bình Khánh không chỉ phục vụ cư dân, mà còn là cửa ngõ du lịch quan trọng. Khi hạ tầng giao thông đưa vào hoạt động, lượng khách du lịch đổ về Cần Giờ sẽ tăng theo cấp số nhân, kéo theo sự bùng nổ của chuỗi cung ứng thương mại và dịch vụ như:
Tăng lượng khách du lịch: Dự kiến lượng khách đến Cần Giờ sẽ tăng lên đáng kể sau khi cầu hoàn thành. Vinhomes Cần Giờ với vị trí cửa ngõ ven biển, sẽ trở thành điểm dừng chân lý tưởng, thu hút khách từ TP.HCM và các tỉnh miền Tây.
Phát triển dịch vụ ăn uống và lưu trú: Các shophouse, biệt thự kinh doanh tại Vinhomes Green Paradise sẽ có cơ hội khai thác đa dạng mô hình như resort mini, nhà hàng hải sản, spa wellness, café sân vườn và dịch vụ thể thao nước,... Mô hình "staycation" đang rất được ưa chuộng tại sẽ tạo doanh thu ổn định.
Khai thác tiềm năng logistics và thương mại điện tử: Dự án lấn biển Cần Giờ sẽ trở thành điểm trung chuyển hàng hóa giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây.
Vinhomes Green Paradise: "Nam Châm" hưởng lợi trực tiếp
Định hình thị trường Mới: Cầu Bình Khánh giúp mặt bằng giá bất động sản Cần Giờ được thiết lập ở một ngưỡng mới, tiệm cận với các khu vực phát triển lân cận. Vinhomes Green Paradise, với vai trò là dự án tiên phong, sẽ dẫn dắt đà tăng giá này.
Tăng tính thanh khoản: Khi rào cản giao thông biến mất, dự án sẽ thu hút không chỉ các nhà đầu tư mà còn một lượng lớn "cư dân đô thị mới" tìm kiếm ngôi nhà thứ hai chất lượng, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố.
Tăng cơ hội đầu tư: Ngay khi Cầu Bình Khánh hoàn thành, tài sản được sở hữu tại Vinhomes Green Paradise sẽ chuyển đổi từ "tiềm năng sinh lời" sang "tài sản tạo ra dòng tiền thực" nhờ khả năng khai thác du lịch và nghỉ dưỡng vượt trội.
📞Hãy liên hệ ngay với Vinhome Land qua Hotline 0937.22.23.22 hoặc đăng ký TẠI ĐÂY để nhận trọn bộ tài liệu phân tích chuyên sâu, bảng giá và chính sách ưu đãi đầu tư mới nhất!
