Vinhomes Green Paradise là dự án lấn biển đầu tiên tại TP Hồ Chí Minh được Tập đoàn Vinhomes đầu tư, kỳ vọng khu đô thị mới của TPHCM. Dự án được đánh giá đang hãnh diện lọt top không gian đô thị chất lượng nhất.
Cùng Vinhome.Land tìm hiểu vì sao Vinhomes Green Paradise “nằm chờ tăng giá”? Có hay không khi đầu tư giai đoạn này?
Vinhomes Green Paradise có đáng để đầu tư?
Trước sự khan hiếm các sản phẩm đô thị cao cấp, Vinhomes Cần Giờ xuất hiện như một làn gió mới. Không đơn giản là lựa chọn của khách hàng mà còn là cơ hội “màu mỡ” cho rất nhiều nhà đầu tư thông minh.
Khu đô thị Vinhomes Green Paradise tập hợp đầy đủ các loại hình cao cấp. Từ nhà phố, biệt thự, căn hộ cho đến shophouse đều vô cùng đẳng cấp. Các nhà đầu tư có thể nhận thấy rõ được đây là nơi chỉ việc “nằm chờ tăng giá”. Nếu muốn đầu tư bền vững, thì hiện tại sẽ là thời điểm vàng khó có thể bỏ lỡ.
- Quy mô dự án vô cùng lớn, đầu tư với nguồn vốn mạnh mẽ
- Lựa chọn quỹ đất sáng giá, trở thành tâm điểm đáng chú ý khi quỹ đất TPHCM đang dần hiếm hoi.
- Đa dạng các loại hình, phân khu rõ ràng với nhiều chức năng cao cấp
- Không chỉ đơn giản là nơi an cư mà còn lại địa điểm nâng cao chất lượng cuộc sống.
- Mặt bằng quy hoạch đầy đủ từ nhà phố, căn hộ, biệt thự….
- Có đầy đủ các tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí cho dân cư
- Sản phẩm Vinhomes Green Paradise chính là cú hích mạnh mẽ đẩy mạnh, lan tỏa du lịch cho TPHCM
- Tăng cao giá trị bất động sản khi nền tảng hạ tầng đang được đầu tư. Sự hoàn thiện của các tuyến cao tốc chính là bàn đạp lý tưởng giúp giá trị Vinhomes Green Paradise tăng vọt trong thời gian sắp tới….
Thị trường bất động sản Cần Giờ như cá gặp nước
Trước sự chao đảo của thị trường BĐS trung tâm TPHCM thì Cần giờ đang được nhiều nhà đầu tư “nhòm ngó”. Sự nhạy bén từ VinGroup đã tạo nên sự khai thác hấp dẫn dành cho Vinhomes Cần Giờ.
Trong những năm trở lại đây, khu vực Cần Giờ đã có nhiều sự tăng trưởng mạnh mẽ. Cụ thể giá đất của khu vực này trỗi dậy từ 3 triệu/m2 lên đến 18.8 triệu/m2 từ 2017 đến 2025. Đặc biệt nhất là các khu vực trung tâm giao động từ 20 lên đến 70 triệu/m2. Chính điều này đã tác động không hề nhỏ đến tiềm năng đầu tư sinh lời vững bền cho các nhà đầu tư.
Thêm vào đó, nhờ sự đồng bộ từ bất động sản và hạ tầng nên Cần Giờ trở thành tâm điểm đáng chú ý. Nhất là khi có sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise. Phía Nam TPHCM đang được chú ý bởi điểm sáng từ dự án khu đô thị từ tập đoàn Vin.
Việc nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền trong giai đoạn này vô cùng hợp lý. Dự kiến theo các chuyên gia BĐS cho hay, cơ hội tăng giá là điều hiển nhiên.
Điểm then chốt về pháp lý giúp nhà đầu tư không ngần ngại “xuống tiền”
Vinhomes Green Paradise được phát triển theo lộ trình vô cùng rõ ràng và minh bạch. Tất cả được công khai đầy đủ theo từng trình tự. Trong đó vấn đề pháp lý luôn được chủ đầu tư quan tâm nhất. Tính đến đầu qúy II năm 2025, Vinhomes Cần Giờ đã nhận đầy đủ thủ tục pháp lý quan trọng.
Cụ thể quá trình như sau:
- Năm 2022 TPHCM định hướng quy hoạch khu vực Cần Giờ trở thành điểm sáng cho khu đô thị sinh thái. Sẵn sàng mở đường để siêu dự án vươn tầm quốc tế
- Đầu năm 2025 Vinhomes Green Paradise đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 toàn khu. Theo đó, toàn bộ khu dự án sẽ được phân chia theo: A,,B,C,D. Đặc biệt vạch rõ kế hoạch xây dựng với các chức năng như ở, thương mại, nghỉ dưỡng, sinh thái…
Theo như chia sẻ từ Vin thì khu đô thị Vinhomes Cần Giờ sẽ sớm được ra mắt trong khoảng quý 3/2025. Chi tiết bảng báo giá chưa cụ thể nhưng đã có nhiều hé lộ mới "béo bở" dành riêng cho các nhà đầu tư.
Sở hữu tính thanh khoản cao, nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn với hàng loạt phân khúc khách hàng. Đây cũng chính là lý do đầy triển vọng giúp cho khu đô thị Cần Giờ ngày càng được chào đón.
Điểm mạnh lớn nhất của dự án từ Vingroup đó chính là đa dạng loại hình, đầy đủ phân khúc. Đặc biệt là luôn đi đầu về loại hình đầu tư, dẫn đầu về xu hướng. Dù đầu tư ngắn hạn hay dài hạn thì nhà đầu tư vẫn sẽ có thể sở hữu nguồn lợi nhuận vô cùng hấp dẫn.
Chiến Lược Đầu Tư Dự án Vinhomes Cần Giờ – Lựa chọn sản phẩm cho từng giai đoạn để tối ưu
Đầu tư dự án Vinhomes Cần Giờ không chỉ đơn thuần là chọn sản phẩm phù hợp, mà còn là nghệ thuật chọn đúng thời điểm, gắn liền với các mốc phát triển hạ tầng và tiến trình pháp lý.
Dựa trên kinh nghiệm thực chiến, chiến lược đầu tư được chia thành 4 giai đoạn trọng điểm, giúp nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro.
1. Giai Đoạn 2025 – Trước Thời Điểm Khởi Công Cầu Cần Giờ
Bối cảnh thị trường: Dự án Vinhomes Green Paradise đã hoàn thiện pháp lý với diện tích 2.870 ha, quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt và nghĩa vụ tài chính hơn 27.300 tỷ đồng đã được chấp thuận.
Chiến lược đầu tư: Ưu tiên gom mua các sản phẩm “xương sống” như vị trí mặt tiền trục chính, gần quảng trường biển, và khu vực gần bến du thuyền. Đây là thời điểm giá còn ở mức đáy, chưa bị thổi lên do hạ tầng chưa được triển khai rầm rộ, tuy nhiên tiềm năng tăng giá khi hạ tầng là rất lớn.
Rủi ro cần lưu ý: Thanh khoản chậm trong giai đoạn này, đòi hỏi nhà đầu tư phải chuẩn bị dòng vốn trung hạn đủ mạnh để chờ đợi giá trị tài sản tăng trưởng.
2. Giai Đoạn 2026–2027 – Khi Hạ Tầng Bắt Đầu Đổ Bộ
Bối cảnh:
- Cầu Cần Giờ chính thức khởi công thi công.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành hoàn thiện toàn tuyến (2026).
- Siêu cảng trung chuyển quốc tế bước vào giai đoạn đầu triển khai (2027).
Chiến lược đầu tư: Tập trung vào các sản phẩm sinh lời nhanh như shophouse tại phố đi bộ và condotel view biển, tận dụng dòng khách du lịch tăng mạnh nhờ hạ tầng mới. Nhà đầu tư không chỉ thu lợi từ dòng tiền ngắn hạn, mà còn hưởng thêm giá trị gia tăng từ phát triển hạ tầng.
Mục tiêu: Tạo nguồn thu nhập dòng tiền ổn định, tái đầu tư linh hoạt để gia tăng vốn nhanh chóng.
3. Giai Đoạn 2028–2029 – Cầu Cần Giờ “Về Đích”, Bước Đột Phá Về Giá Trị
Bối cảnh:
Khoảng cách di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ được rút ngắn còn 45–60 phút, biến khu vực này thành “sân sau” tiện lợi, thu hút mạnh mẽ cư dân và nhà đầu tư.
Chiến lược:
- Tái định giá danh mục đầu tư: bán bớt những sản phẩm đã tăng giá mạnh để chốt lời.
- Giữ lại các tài sản có tiềm năng sinh lời lâu dài như biệt thự ven biển, shophouse mặt tiền quảng trường.
Hiệu ứng thị trường: Giai đoạn này được xem là “mốc vàng” tái định giá toàn khu vực, giá trị bất động sản tăng vọt nhờ thay đổi thực tế về kết nối và thời gian di chuyển. Đây là thời điểm quan trọng để nhà đầu tư tận dụng cơ hội sinh lời tối đa.
4. Giai Đoạn 2030 Trở Đi – Vinhomes Cần Giờ Thành Đô Thị Biển Quốc Tế Đẳng Cấp
Bối cảnh phát triển:
- Siêu cảng trung chuyển quốc tế chính thức đi vào hoạt động.
- Hệ thống hạ tầng đồng bộ gồm cầu, cao tốc và tuyến đô thị tốc độ cao hoàn thiện.
- Vinhomes Cần Giờ trở thành đô thị biển chuẩn mực, quy mô và tiện ích quốc tế của TP.HCM.
Chiến lược đầu tư: Dồn vốn vào các sản phẩm cao cấp, giới hạn về số lượng như boutique hotel, villa ven biển, và các sản phẩm nằm ven quảng trường biển.
Mục tiêu dài hạn: Giữ lại tài sản để khai thác dòng tiền bền vững và tận hưởng hiệu ứng “điểm đến quốc tế” khi toàn bộ dự án đã hoàn chỉnh và định hình rõ nét.
Chiến lược đầu tư thông minh tại dự án lấn biển Vinhomes Green Paradise là luôn đi trước một bước so với tiến độ hạ tầng. Quý khách hàng cần rõ pháp lý, chọn lựa vị trí chiến lược để tối ưu hóa lợi nhuận.
Ngoài ra, nếu quý khách hàng cần tìm hiểu thêm thông tin giá bán, chính sách bán hàng trực tiếp chủ đầu tư và tiến độ dự án Vinhomes Green Paradise thì VÀO ĐÂY.
