Vị trí của một dự án không chỉ nằm ở thước đo cho sự di chuyển mà còn phải có tiềm năng để định giá cho chính nó ở cả hiện tại và tương lai. Vinhomes Sài Gòn Park chính là khu đô thị sở hữu cả 2 yếu tố đó khi thuộc cực Tây Bắc TPHCM. Dự án có địa thế đẹp, thoáng mát, lợi thế phong thuỷ và thừa hưởng giá trị từ mạng lưới hạ tầng tỷ đô. Phải chăng đây sẽ là “ngòi nổ” để bất động sản Tây Bắc bước vào chu kỳ bùng nổ?
Dưới bài viết này VINHOME.LAND sẽ đưa ra các đánh giá, ưu nhược điểm từ tọa độ Vinhomes Sài Gòn Park một cách thực tế nhất. Quý nhà đầu tư hãy theo dõi để có cái nhìn toàn diện nhất và đưa ra quyết định phù hợp.
Vị trí và quy mô tiếp giáp của Vinhomes Sài Gòn Park
Đại đô thị Vinhomes Sài Gòn Park có toạ độ chính thức tại xã Xuân Thới Sơn thuộc Hóc Môn - TPHCM. Từ vị trí của dự án, có thể sở hữu những hạ tầng giao thông đòn bẩy, mang giá trị kết nối hoàn hảo:
Dự án tiếp giáp với đường Đặng Công Bình là trục giao thông liên xã kết nối nội bộ từ dự án đến các khu lân cận xung quanh.
Tiếp giáp mặt tiền quốc lộ 22 là tuyến giao thông huyết mạch khiến dự án được hưởng lợi khi di chuyển đến trung tâm TPHCM, Tây Ninh và cả Campuchia.
Dự án nằm trên khu vực đất phù sa cổ nhưng có độ cao lên đến 5m - 10m so với mặt nước biển. Vinhomes Sài Gòn Park sẽ không gặp phải trường hợp ngập úng hay nỗi lo mưa lớn. Chính toạ độ này đã giúp cho quỹ đất của dự án đang ngày một nhận được nhiều đánh giá tích cực từ các chuyên gia bất động sản.
Đánh giá về khả năng kết nối giao thông
Vì Vinhomes Sài Gòn Park thuộc “toạ độ vàng” cho nên kết nối dành cho cư dân cũng khá thuận lợi. Cụ thể đánh giá vị trí Vinhomes Sài Gòn Park như sau:
Đi bên xe An Sương với khoảng 5 phút
Đi sân bay Tân Sơn Nhất chỉ với khoảng 10 phút thông qua trục đường Trường Chinh - Cộng Hòa
Đi Quận 1 TPHCM với 20 phút thông qua trục đường Tây Bắc - Trường Chinh
Đặc biệt dự án còn được nằm ngay tâm điểm của khu vực nên thừa hưởng rất nhiều tiện ích ngoại khu.
Tiềm năng đột phá từ hạ tầng giao thông khu vực Tây Bắc
Đối với Vinhomes Sài Gòn Park việc xuất hiện ở hiện tại là “thiên thời - địa lợi” vì có giá trị thực nằm ở hạ tầng giao thông tỷ đô. Các dự án huyết mạch được đồng loạt triển khai, đúng thời điểm khu đô thị khởi công. Sự kết hợp này sẽ mang đến sự “bùng nổ” liên tiếp trong - 10 năm tới.
Lợi ích của tuyến đường vành đai 3: Đây là một trong số những tuyến huyết mạch chuẩn bị bước vào giai đoạn thông xe. Cư dân thuận tiện đi đến Bình Dương, Đồng Nai và Long An mà không bị tắc đường, mất an toàn nữa.
Tuyến cao tốc Mộc Bài - TPHCM nằm tại điểm giao thoa của dự án Vinhomes Sài Gòn Park. Khi bước vào thời điểm hoàn thiện sẽ là lúc đẩy giá trị bất động sản lên một tầm cao mới, thúc đẩy hàng lang xuyên Á không hề nhỏ.
Khu vực Tây Bắc đang được định hướng trở thành đô thị hiện đại vì thế mọi tiềm lực đang được đổ dồn vào các dự án hạ tầng. Từ đó tạo nên cơ hội để bất động sản phát triển, trong đó Vinhomes Sài Gòn Park là khu đô thị được thừa hưởng đầu tiên và nhiều giá trị bền vững nhất.
Ưu và nhược điểm của Vinhomes Sài Gòn Park ảnh hưởng từ vị trí
Vinhomes Tây Bắc nổi bật nhờ vào quy mô tầm cỡ. Mang giá trị về một đô thị bền vững, là toạ độ vàng để thúc đẩy cực tăng trưởng Tây Bắc trong tương lai. Vị trí dự án cũng có nhiều đánh giá lợi thế và rủi ro khi đầu tư, cụ thể:
Về ưu điểm
Quỹ đất rộng lên đến 1080 ha, dự kiến kiến tạo không gian xanh, trong lành và tươi mới. Chủ đầu tư định hướng xây dựng hàng trăm công viên xung quanh nội khu, ngoài ra là các hệ sinh thái hiện đại. Cư dân sẽ được hưởng không gian đô thị không khói bụi, riêng tư nhưng vẫn có sự hoà nhập.
Vinhomes Sài Gòn Park đang giữa địa thế giá khởi đầu F0 nên dư địa tăng giá sẽ vô cùng lớn. Bởi lẽ biên độ lợi nhuận đã được gắn mác cùng với sự phát triển của hạ tầng giao thông.
Về nhược điểm
Có khoảng cách về tâm lý do khu đô thị nằm xa vùng nội đô. Nhiều khách hàng quen với lối sống trung tâm nên sẽ có cảm giá đi lại xa. Tuy nhiên sau khi hạ tầng đồng bộ thì khoảng cách chỉ còn điều đơn giản.
Áp lực giao thông ùn tắc trong những giờ cao điểm của trục Trường Chinh - Cộng Hòa. Nhưng nếu tuyến Metro 2 được vận hành thì cũng sẽ tạo ra hành lang đi lại thông thoáng và hiện đại hơn rất nhiều.
Dựa vào những đánh giá về vị trí dự án Vinhomes Sài Gòn Park chúng ta sẽ có những nhận định về việc ai nên mua sản phẩm như sau:
Đối với các nhà đầu tư thông minh nên chọn xuống tiền ngay giai đoạn đầu. Vì tầm giá đang “hời”, ngồi chờ hạ tầng hoàn thiện thì sẽ có biên độ lợi nhuận hấp dẫn. Nhưng cũng cân nhắc về thời gian đầu tư trung hoặc dài hạn.
Đối với các khách hàng mong muốn an cư thực để thay đổi cuộc sống, nâng cấp không gian thì dự án sẽ là lựa chọn quá hoàn hảo trong thời gian tới.
Nếu muốn chọn căn hộ vị trí đẹp để an cư, để đầu tư thì quý khách hàng liên hệ ngay TẠI ĐÂY. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ và tư vấn chi tiết mới nhất về dự án.
